運営実務

• 投稿 転貸できる物件は、どうやって探すのか 賃貸型民泊は貸主の転貸承諾が前提です。募集条件から絞り、事業用を扱う仲介に当たり、運営体制を示して交渉します。承諾は書面…
• 投稿 最初の1件は、どんな物件を選ぶべきか 最初の1件は、収益の最大化ではなく運営の負荷が小さいことを優先します。転貸の可否、消防、駅からの距離、清掃業者の対応範囲…
• 投稿 近隣とのトラブルは、始める前に減らせる 民泊の苦情は騒音とゴミにほぼ集約されます。開業前の挨拶、24時間の連絡先掲示、ゴミの持ち帰りルール、深夜の抑止表示で、発…