運営できるか不安

• 投稿 稼働率は、何%で計画すべきか 稼働率は目標値ではなく、損益の分かれ目から逆算して置きます。分かれ目より15ポイント以上高い前提が必要な物件は、条件が厳…
• 投稿 最初の1件は、どんな物件を選ぶべきか 最初の1件は、収益の最大化ではなく運営の負荷が小さいことを優先します。転貸の可否、消防、駅からの距離、清掃業者の対応範囲…
• 投稿 近隣とのトラブルは、始める前に減らせる 民泊の苦情は騒音とゴミにほぼ集約されます。開業前の挨拶、24時間の連絡先掲示、ゴミの持ち帰りルール、深夜の抑止表示で、発…
• 投稿 運営代行に任せるか、自分でやるか 運営代行の手数料は売上の15〜25%が目安です。手数料の差ではなく、自分の時間の価値と、深夜のトラブル対応を引き受けられ…